Debido a la presencia de un edificio de apartamentos en la parte superior, este espacio estaba fuertemente limitado, con muros de carga que lo cortaban en pequeñas entidades, pero también varias tuberías y pozos que cruzaban de lado a lado.

Ante la heterogeneidad de la situación y el entorno existentes, el trabajo en la fachada fue esencial para permitir que el nuevo proyecto existiera en el paisaje urbano.

El equipo del despacho de Johan Sarvan / JSPA Design –estudio de diseño francés con base en Beijing, China– optó por eliminar todos los revestimientos de fachada existentes y recrear una nueva fachada que se opondría al revestimiento ligero habitual de las fachadas comerciales. Trabajaron en una fachada de hormigón moldeado in situ que afirmara su presencia en el contexto a través de su materialidad.

El hormigón como material permitió a JSPA crear una fachada monolítica que aporta una nueva textura a la ciudad y que también proporciona una cubierta duradera para el edificio existente.

La fachada principal del edificio se compuso con tres arcos de hormigón que se extienden en los dos pisos del edificio, afirmando la identidad del proyecto y llamando la atención dentro de su contexto.

Luego, el arco de hormigón se repitió y transformó de diversas formas hasta convertirse en una figura que constituiría la identidad del proyecto.