Glocal 88 | Samara Santa Fe: arquitectura verde y uso mixto

Arquitectura que entiende el contexto urbano

Samara Santa Fe se desarrolla como una respuesta arquitectónica a uno de los entornos más densos y complejos de la ciudad. Concebido como un conjunto de uso mixto, integra oficinas corporativas, hotel, centro comercial y estacionamiento subterráneo con más de 4,000 cajones y accesos independientes por uso, ordenando la complejidad programática a través de una volumetría en “T” alargada.

«Desde el arranque del proyecto, uno de los principales retos fue entender el contexto urbano de Santa Fe: una zona de alta densidad, con alta movilidad y una clara carencia de espacios públicos y áreas verdes», explica David Cherem.

A partir de esta lectura, la orientación de las torres y la fragmentación de la masa edificada favorecen la entrada de luz natural, generan sombras controladas y reducen la transferencia de calor.

10,000 m² de áreas verdes como estrategia ambiental

Uno de los ejes del proyecto es la integración de más de 10,000 m² de áreas verdes como parte activa del diseño urbano. La intersección del volumen longitudinal de oficinas con el cuerpo perpendicular del hotel genera una terraza abierta que libera visualmente el conjunto e introduce espacios exteriores en altura.

«La decisión de incorporar grandes áreas verdes en distintos niveles responde a la intención de devolver al sitio parte del paisaje perdido y generar un microclima más amable», señala Cherem.

Terrazas, jardines y espacios vegetales funcionan como herramientas para regular temperatura, filtrar radiación solar y mejorar la calidad del aire.

Planta jardín: transición entre ciudad y edificio

En el basamento, el área comercial se organiza en niveles semisubterráneos acompañados por columnas vegetales. Sobre este nivel, la azotea se transforma en una planta jardín que articula los accesos y consolida una plataforma verde como espacio de transición entre ciudad y edificio.

La mezcla de usos fortalece su visión sustentable.

«La mezcla de usos reduce los desplazamientos y promueve una forma de habitar más eficiente y conectada», afirma Cherem.

Samara Santa Fe integra paisaje, movilidad y arquitectura como parte de una infraestructura urbana más responsable.